☆注文住宅コストダウンの秘訣 

①宣伝広告で客寄せ行う工務店で、ハウスメーカーで、建てないこと。
 
②営業マンを雇用する工務店で、ハウスメーカーで、建てないこと。
 
③モデルハウスを持つ工務店で、ハウスメーカーで、建てないこと。 

④あなたの家づくりに直接関わらない役員、社員が存在する工務店で、ハウスメーカーで、建てないこと。
 
⑤工種毎に、資材費、労務費、工務店経費の内訳を明らかにした、見積書内訳明細書を提出しない工務店で、建てないこと。


 
ハウスメーカーが絶対に提出しないのが、種類毎資材費、労務費、ハウスメーカー経費の内訳を明かにした見積書内訳明細書。
 
これらを明らかにするよう、要求することは、全ての建築主に行える簡単確実なコストダウン。 

これ、注文住宅コストダウンの秘訣。 



①〜⑤の実行は、なぜ、コストダウンにつながるか、分かりませんか？ 



①宣伝広告で寄席しない工務店は、宣伝広告費分だけ建築費は安くなる。 

②営業マンが居なければ、営業マンに払われる給料、営業マージン分だけ、建築費は安くなる。 

③モデルハウスを持たなければ、モデルハウス償却費、維持管理費分だけ、建築費は安くなる。 

④家作りに直接関わらない役員、社員が居なければ、役員、社員に払われる手当、給料、ボーナス、社会保険料分だけ、建築費は安くなる。 



工種毎に資材費、労務費、経費の内訳を明らかにした、見積明細書を提出しない工務店、ハウスメーカーは、見積金額に知られては困る不正工作を行っているから。


 
見積金額に不正を行う工務店で建てなければ、不正に搾取される金額分、建築費は安くなる。
 
ここでお知らせしたこと、分かるかな？分からないだろうな？